BIM(Building Information Modeling), 翻譯成中文就是建筑信息模型，近期已成為我們行業的熱門話題，我們大家都有不同程度的了解，它作為建筑業的新技術、新理念，已得到業內的普遍關注，也正在引導建筑業傳統技術手段、思維方式的變革。大家知道在過去20年中，計算機輔助繪圖（CAD）技術的普及和推廣使手工繪圖走向電子繪圖，可以說這是工程設計領域的第一次革命，那么BIM將為工程設計領域帶來第二次革命，從二維圖紙到三維設計和建造的革命，目前國內一些設計院已開始使用。作為我們這種施工企業有人可能認為BIM離我們還很遙遠，但這兩年一些大的施工企業在高難度項目上也已嘗試使用并取得了顯著效果，在科技、信息飛速發展的今天希望大家對給予重視，從不同渠道對BIM了解、關心、關注，現整理了關于BIM的一些資料供大家參閱。
一、BIM的定義
對于BIM，最通用的解釋是：BIM（Building Information Modeling），翻譯成中文就是建筑信息模型，它是以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型BIM(Building Information Modeling)。BIM 是對工程項目設施實體與功能特性的數字化表達。一個完善的信息模型，能夠連接建筑項目生命期不同階段的數據、過程和資源，是對工程對象的完整描述，可被建設項目各參與方普遍使用。
BIM的關鍵是信息，結果是模型，重點是協作，工具是軟件。
二、BIM在施工過程中的關鍵價值
BIM技術對建筑業產業鏈中投資方、設計方、建設方，運維方等參建各方具有很多的價值，對建筑施工企業在工程施工全過程的關鍵價值做一描述。
1、虛擬施工、方案優化
首先，運用三維建模和建筑信息模型（BIM）技術，建立用于進行虛擬施工和施工過程控制、成本控制的施工模型，結合虛擬現實技術，實現虛擬建造。模型能將工藝參數與影響施工的屬性聯系起來，以反應施工模型與設計模型之間的交互作用，施工模型要具有可重用性，因此必須建立施工產品主模型描述框架，隨著產品開發和施工過程的推進，模型描述日益詳細。通過 BIM 技術，保持模型的一致性及模型信息的可繼承性，實現虛擬施工過程各階段和各方面的有效集成。
其次，模型結合優化技術，身臨其境般進行方案體驗、論證和優化?；贐IM模型，對施工組織設計方案進行論證，就施工中的重要環節進行可視化模擬分析。按時間進度進行施工安裝方案的模擬和優化。對于一些重要的施工環節或采用新施工工藝的關鍵部位、施工現場平面布置等施工指導措施進行模擬和分析，不斷優化方案，以提高計劃的可行性。直觀地了解整個施工或安裝環節的時間節點和工序，并清晰把握在施工過程中的難點和要點，從而優化方案，以提高施工效率和施工方案的安全性。
2、碰撞檢查、減少返工
在傳統施工中建筑工程建筑專業、結構專業、設備及水暖電專業等各個專業分開設計，導致圖紙中平立剖之間、建筑圖和結構圖之間、安裝與土建之間及安裝與安裝之間的沖突問題數不勝數，隨著建筑越來越復雜這些問題會帶來很多嚴重的后果。通過三維模型，在虛擬的三維環境下方便地發現設計中的碰撞沖突，在施工前快速、全面、準確的檢查出設計圖紙中的錯誤、遺漏及各專業間的碰撞等問題，減少由此產生的設計變更和工程洽商，更大大提高了施工現場的生產效率，從而減少施工中的返工，提高建筑質量，節約成本，縮短工期，降低風險。
3、形象進度、4D虛擬
建筑施工是一個高度動態和復雜的過程，當前建筑工程項目管理中經常用于表示進度計劃的網絡計劃，由于專業性強，可視化程度低，無法清晰描述施工進度以及各種復雜關系，難以形象表達工程施工的動態變化過程。通過將BIM與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度。4D施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制定施工計劃、精確掌握施工進度，優化使用施工資源以及科學地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。此外借助4D模型，承包工程企業在工程項目投標中將獲得競標優勢，BIM可以讓業主直觀的了解投標單位對投標項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而對投標單位的施工經驗和實力作出有效評估。
4、精確算量、成本控制
工程量統計結合4D的進度控制。施工中的預算超支現象十分普遍，缺乏可靠的基礎數據支撐是造成超支的重要原因。BIM是一個富含工程信息的數據庫，可以真實地提供造價管理需要的工程量信息，借助這些信息，計算機可以快速對各種構件進行統計分析，進行砼算量和鋼筋算量。大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯誤，非常容易實現工程量信息與設計方案的完全一致。通過BIM獲得的準確的工程量統計可以用于成本測算、在預算范圍內不同設計方案的經濟指標分析，不同設計方案工程造價的比較，以及施工開始前的工程預算和施工過程中的結算。
5、現場整合、協同工作
BIM 技術的應用更類似一個管理過程，同時，它與以往的工程項目管理過程不同，它的應用范圍涉及到了業主方、設計院、咨詢單位、施工單位、監理單位、供應商等多方的協同。而且，各個參建方對于 BIM模型存在不同的需求、管理、使用、控制、協同的方式和方法。在項目運行過程中需要以BIM模型為中心，使各參建方能夠在模型、資料、管理、運營上能夠協同工作。
為了滿足協同建設的需求，提高工作效率，需要建立統一的集成信息平臺。通過統一的平臺，使各參建方或業主各個建設部門間的數據交互直接通過系統進行，減少溝通時間和環節，解決各個參建方之間的信息傳遞與數據共享問題。實現系統集中部署、數據集中管理。能夠進行海量數據的獲取、歸納與分析，協助項目管理決策。形成溝通項目成員協同作業的平臺，使各參建方能夠進行溝通、決策、審批、渠道、項目跟蹤、通訊等。
基于BIM模型，在統一的平臺下強化項目運營管控。圍繞BIM模型進行分析、算量、造價，形成預算文件。并將模型導入系統平臺，形成招標、進度、結算、變更的依據。BIM模型集成進度計劃，將進度管理的甘特圖綁定BIM模型，按照進度計劃，形成下期資金、招標、采購等的計劃。按照實際進度填報，自動形成實際工程量的申報。在分包和采購招標階段，圍繞BIM模型，進行造價預算分析，基于輔助評標系統，形成標書文件。同時可以對投標文件進行分析、對比、指標抽取、造價知識存儲等。按照招標簽訂合同，基于進度BIM模型申報資金計劃，進行設計變更、工程變更、工程結算和項目成本管理。
6、數字化加工、工廠化生產
目前住建部開展工程質量治理兩年行動大力推動建筑產業現代化，建筑工業化是工廠預制和現場施工相結合的建造方式，這將是未來建筑產業發展的方向。BIM結合數字化制造能夠提高承包工程行業的生產效率。實現建筑施工流程的自動化。建筑中的許多構件可以異地加工，然后運到建筑施工現場，裝配到建筑中（例如門窗、預制混凝土結構和鋼結構等構件）。通過數字化加工，可以準確完成建筑物構件的預制，這些通過工廠精密機械技術制造出來的構件不僅降低了建造誤差，并且大幅度提高構件制造的生產率，這樣一種綜合項目交付方式可以大幅度地降低建造成本，提高施工質量，縮短項目周期，同時減少資源浪費，并體現先進的施工管理。
BIM的出現可謂是工程建設行業的第二次革命，在過去兩年看BIM的時候，一些人對BIM還是持觀望態度。如今，BIM的快速發展超出了很多人的想象，BIM不只是一種信息化技術，已經開始影響到建筑施工企業的整個工作流程，并對企業的管理和生產起到變革作用。我們相信隨著越來越多的行業從業者關注和實踐BIM技術 ，BIM必將發揮更大的價值帶來更多的效益，為整個建筑行業的跨越式發展奠定堅實基礎。